Хорватия. Истрия. Каменяк.

Каменяк — самый южный полуостров полуострова Истрия.

По названию понятно, что здесь много камней.
Ещё здесь нет асфальтированных дорог. Потому что это природный парк.

В сезон въезд на территорию на автомобиле стоит 20 кун (может в 2014 будет уже и 30, инфляция, однако).
За эти деньги выдаётся карта-схема и пакет для мусора. Въехали.

Дорога по-хорватски «цеста». В Истрии грунтовые дороги называют «бьела цеста». Потому что камни реально белые.

Пыль тоже белая. На Каменяке в сезон её много от многих туристов. Машины быстро становятся смешными, как будто мукой присыпанными.

Ещё тут есть завораживающе красивые бухты с песчаным дном, что для Истрии редкость.

И Сафари-бар. Очень колоритное заведение, место для которого протоптано в зарослях тростника, мебель исключительно из подручных материалов (камни и брёвна). Энергия и вода завозные. Природа, так природа.

И конечно, пара гротов, куда можно заплыть и прочие мелкие симпатичности.

Вот с мелочи и начну. Морские ванны в камне. Смена воды — волнами. Даёт огромный заряд энергии. Проверено.

Kamenjak  kada 03   Kamenjak  kada 04 Kamenjak  kada 05 Kamenjak 01 small Kamenjak  kada 01

А, ну да, забыл. В природном парке Каменяк жить и строить нельзя. Но на въезде в него стоит городок Премантура, куда можно приехать и на отдых, и на пенсию. По легенде, после образования Хорватии первый известный русский в Истрии поселился именно здесь. Это был тренер российской сборной по волейболу Николай Карполь. Не утверждаю, легенду не проверял.

Хорватия. Истрия. Недвижимость. Пара панорам.

Резиденция Кнапичи под Лабином и участок под застройку на Стое в Пуле.

Земля пенсионеров.
Гармония природы в центре Европы на Адриатике.

Истрия.
Если завтракать дома, обедать можно в Венеции, в Любляне, в Загребе, на Балатоне, ну или в Кортина д’Ампеццо, кому «лучше гор могут быть только горы»…

Вот был план
Residence Knapici 01 small

Дальше его воплощение.

Для людей с большим внутренним пространством 😉Knapici inside panorama

Дом среди камушковKnapici outside panorama 02

Камины, бассейн, винный погреб, вид на море. Что ещё нужно человеку, чтобы спокойно встретить старость?
Knapici outside panorama

Хочется моря за калиткой? Земля под застройку. Красиво и дорого. «Дешёвая красота» — совмещение несовместимого.Stoja panorama 01

Хорватия. Истрия. Мешано.

«Мешано месо» в переводе с хорватского — мясное ассорти. Мясное ассорти звучит понятно, но не по-русски. Мешано месо звучит и понятно, и по-русски.

В жизни всё намешано. Сегодня — мешанина из Хорватии.

Балэ, Фажана, Кнапичи, Пунтижела…

Небо всякое, море разное, люди, птицы, утро, вечер, дома, лодки…

Mešani život — ассорти жизни — мешаный живот. Совсем маленький кусочек, фрагменты… Просто иногда понимаешь — зачем.

Открытие сезона.Puntizela 01
Bale i pustotaБале и пустота.
Пунтижела замирает.zakat Puntizela 01
Fazana noc 02Жёлтая ночь в Фажане.
Дом, где живём. Дом, который продаём.Villa Velina 01
Fazana zakat 03Над Бриюни купол солнца.
В Бале было весело. Когда заезжал Дж.Казанова.Bale Kazanova
Ночная жизнь Фажаны.Fazana noc 01
azimuth:205.067474||elevation:90.000000||horizon:0.000000Иногда в Фажане закаты лазурные.
Фажана. Дети. Птицы. Кафешки.Fazana ptici i deti
golf kafe 01Фажана. Окно в Гольф-кафе.
Кнапичи. Каменная песня.Knapici kamen
takoe moreВсякое море в Фажане.
Кнапичи. За каменные стены уходя.Knapici kamen 02
Маньядворские обитатели.Koni Manjadvorci

Хорватия. Истрия. Пула.

Главный город Истрии на самом её юге. Древний, странный, домашний… Трудно подобрать определение. Для внешнего употребления трудно.  Внутри себя ощущение Пулы я определил, как «благородная разруха». Это только ощущения, но… Пробую объяснить.

Вот наткнёшься на разруху в Питере — отвратительное зрелище! Помойкой несёт, организм протестует, хочется натыкать в «это» личиком, тех кто такое допустил, засучить рукава и поправить.

А в Пуле натыкаешься на разруху, сразу хочется фотографировать, созерцать, философствовать. Никакого чувства протеста или ощущения помойки. Странный город. Не европейский. Нет этой зачищенной красоты и чистоты, от которой в первых зарубежных поездках у советских граждан спирало зоб, и начинались колики недостижимости. То есть в Пуле лоск и блеск отсутствуют совсем.

По-моему это чувствуют все, может быть не формулируют, но распальцованных и «понты кидающих» практически нет. Залетают случайные, окунаются в чужеродную среду и быстренько в недоумении возвращаются на Лазурный, Сардинию и т.п. Хорваты пытаются для таких Хвар приспособить. Вот и хорошо, будем из Пулы на экскурсии ездить.

Очень много есть сказать о Пуле. Продолжения следуют.Pula Arena stablo Pula grad Pula Arena Pula Muzej 01

 

Хорватия. Истрия. Буйе.

Истрия покрыта густой сетью дорог, которые соединяют множество городков и сёл. Маленьких и очень маленьких.
Многие дороги проложены ещё во времена Рима.
Большинство городков окончательно построились во времена Венеции и сохранили свой венецианский облик до сих пор.

Городок Буйе стоит в 10 км от моря почти на нынешней границе со Словенией. Жителей около 6 тысяч.

Кроме приятной венецианской архитектурной старины запоминаются ещё 3 вещи.
— Очень красивые виды с улицы Promenada в долину и на гору Учка, до которой не один десяток км. То есть вид км на 20-30.
— Калитки в пропасть на той же улице.
— Памятник козлу. Оригинальный.

Силой фотоискусства красивые панорамы передавать ещё не обучен. Рекомендую приехать и своими глазами…

Стена с калитками потрясающая. За калитками… Пропасть, не пропасть, но ощущение сюрреальности полное. Смотрите фото.
Конечно, здесь тоже продаются дома, и не сказать, что дорого, а спроса почти нет.
Но это уже коммерция и законы рынка.
Другая история, другая жизнь, другое наполнение красоты.

Козёл — символ Истрии. Судя по памятнику — символ худой и ободранный.

Причём засилья козлов в  Истрии за 7 лет жизни не наблюдал. Или потому что попал в свою среду? 😉
Buje 02 Buje 04 Buje 01 Buje 03 Буйе козел 03 Буйе козел 02

 

Хорватия. Истрия. Фажана.

«Сегодня» по-хорватски «данас». «Сегодняшний день» — «данашний дан».

Данашним даном несколько закатов в Фажане и окрестностях.
* Остров, за который уходит солнце — Вэли Бриюн.

Созерцание заката — спокойная местная традиция.
Её не рекламируют и не продвигают специально. Соблюдение этой традиции получается само собой. Видимо, потребность заложена в людях природой. Вот люди и приходят на берег вечером, меняя друг друг друга.

Присесть в конце дня.
Проводить солнце.
Ощутить время.
Красиво.
И всякий вечер по-разному.
Может быть, поэтому ощущения спокойные, сильные и уверенные. При том, что действо называется Закат.
Закат 006 Закат 007 Закат 008 Закат 009 Закат 010 Закат 001 Закат 002 Закат 003 Закат 004 Закат 005

 

Хорватия. Истрия. Недвижимость.

Villa Velina 01 smallРынок недвижимости в Хорватии пережил свой бум около 10 лет назад. Первый раз я попал в Хорватию в 2005 году именно на волне этого бума. Как потом выяснилось, волна была на исходе, но я застал время, когда продавцы выбирали из нескольких покупателей. При наличии в очереди на покупку русского покупателя, побеждал обычно он, потому что русский покупатель недвижимости был самым неопытным и переплачивал и 30, и 40% от цены, на которую были согласны знающие местные или трезво мыслящие европейцы.

Потом был спад, и в 2009 на рынке установился полный штиль. Хорватские продавцы недвижимости упорно сохраняли инерцию разогнанных русскими цен. Но кризис, время и опыт сделали своё дело, русские покупатели стали похожи на европейских, начали придираться, торговаться и долго-долго выбирать.
Тогда хорватские продавцы в большинстве своём убедили себя, что кризис-то пройдёт, и снова появится очередь из покупателей, и цены снова вырастут. Поэтому торопиться с понижением цен не стоит. Поэтому строительного бума на побережье не наблюдалось.
Тем не менее, рынок был скорее жив, чем мёртв: всегда были продавцы, которым деньги нужны немедленно; некоторым нужно гасить кредиты; всегда есть рискнувшие построить объект на продажу в расчёте на малую себестоимость (на своей земле, например).
И вот появились объективные причины оживления:
— Хорватия вступила в ЕС
— ЕС объявил, что кризис кончился, и началось оздоровление
— все участники рынка набрались опыта и натерпелись 😉
Добро пожаловать в Хорватию!
Medulin Factus 01 small Medulin Factus 02 small Medulin Factus 04 small Residence Knapici 01 small

Хорватия, Истрия

Наша семья живёт в небольшом городке Фажана на полуострове Истрия. Интересно, что можно и Истра. Никто не обижается и не поправляет. И я как раз об этом.

Истрия стала хорватской после поражения фашистов во 2-й мировой. Перед этим полуостров был итальянским. Ещё раньше — австро-венгерским. Если идти глубже в прошлое, то на перечисление захватчиков понадобится слишком много букв, Многие и многие похозяйничали.

В процессе изучения хорватского языка за кружкой пива с носителем языка, местным истриянином (очень прогрессивный метод!), я и услышал эту историю от самого носителя. Вот что он рассказал:

За свою многотысячелетнюю историю Истрия испытала на себе нашествия огромного количества захватчиков. Это были и римляне, и лангобарды, и венецианцы, и Наполеон, и австро-венгры и итальянские фашисты и интернациональные коммунисты, и многие-многие другие.

И каждому захватчику мы — коренные истрияне — всегда говорили: «Да!»

Пивные уроки очень помогают. И с иностранным языком, и с историей, и с менталитетом.
Хотя дочь на это смотрит косо
azimuth:181.183105||elevation:8.184143||horizon:0.011106